成都房产抵押贷款|住房抵押贷款

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2024-06-06 05:09:36

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办理安置房产生活支出贷款,抵押商住现房大额消费贷款,小产权房屋抵押经营贷款,拆迁安置住房抵押建筑装修贷款,小产权房本抵押助学贷款等此类业务,需提交以下申报材料:

1、成都住宅借款申请书;

2、住宅借款抵押合同;

3、以住宅所有权设定抵押的,提交住宅所有权证、国有土地使用证;

5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;

6、以共有住宅设定抵押的,提交住宅共有权证及共有人同意抵押的证明;

7、依法需由有成都关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;

8、成都住宅借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.

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住宅抵押贷款的优势:

1、住宅贷款,获贷成功率高

成都住宅贷款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的住宅价值高,贷款人获贷成功率高.与其它贷款相比,成都住宅抵押贷款,集体房产抵押商务活动贷款,抵押企业现房贷款,抵押农村自建房屋贷款,抵押安置住房大额购物贷款,拆迁安置房本抵押创业贷款等更加好贷,可以快速为贷款客户解决资金压力.

2、住宅贷款,额度高

据了解,成都住宅抵押贷款额度高可达到住宅评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足贷款人的大额资金需求.

3、住宅贷款,获贷成本低

贷款利率和贷款风险是成正比的.成都贷款机构需要承担的贷款风险高,拿到的贷款利率高;反之,如果成都贷款机构需要承担的风险低,贷款人拿到的贷款利率也低.

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房产抵押借款流程:

1、双方就抵押安置房产资金周转贷款,抵押自建现房生意贷款,集体房屋生意贷款,自建住房助学贷款,抵押农村自建房本大额消费贷款等房产的抵押意思表示一致;

2、签订房产抵押借款合同;

3、携带本人身份证和借款合同向成都房管局办理抵押登记;

4、成都银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款;

5、借款人按签订的合同足额还款.

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1、成都现房借资违约风险:违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给成都现房借资机构都带来损失.

2、流动性风险:流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,成都现房借资基本上都是中长期借资,流动性不强.

3、经济周期风险:经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,成都现房借资对经济周期风险的更敏感.

借资人和投资者办理个人住房抵押借资,农村自建房产大额购物贷款,分期房屋出国留学贷款,商住住宅抵押助学贷款等时,需到相关部门办理住房抵押手续,签订成都住房抵押借资合同,保护双方权益,使成都住房不能随便买卖,合同规定,借资人无力偿还的,成都借资机构可以将抵押的住房出售,并将所得款项返还出资人.

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